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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：460 萬
- 參考單價：19.05 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中心巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.15 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：埔里高工 中峰國小
鄰近公園：地理中心碑 埔里虎頭山風景區
生活機能：全聯、寶雅
附近交通：國道六號終點出口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：埔里高工 中峰國小
鄰近公園：地理中心碑 埔里虎頭山風景區
生活機能：全聯、寶雅
附近交通：國道六號終點出口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議作為一般投資或家庭首選。
此物件主要價值在於「低總價」與「無階梯平房」的舒適性，非常適合追求退休生活、行動不便需無障礙環境，或尋求低風險入門置產的買方。其鄰近國道與生活機能完善的優勢，能保障基本居住品質。
然而，50 年屋齡是最大考量，買方必須預留足夠的預算進行結構安全評估與修繕，並對未來轉手的流動性風險有所預期。若買方主要目的為投資增值，或對於居住空間有較高要求，則此物件並非理想選擇。總體而言，若能接受老舊建築特性並確認居住用途，則具備購買價值。
問與答
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劉騏愷 劉明綉(仲介，收取服務費)
暱稱：劉騏愷 劉明綉
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訂閱：3 (加入)
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證號: (108)登字第350976號
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